vad betyder utbyte av kontrakt?

enkelt uttryckt när du köper ett hus eller egendom, undertecknar köparen och säljaren identiska kontakter, och advokaterna byter ut dem.

detta kan bara hända när alla undersökningar och sökningar har gjorts av din advokat. Om det finns några juridiska problem med fastigheten kommer advokaten att se till att dessa löses innan utbytet tillåts. Därefter är datumet, priset och villkoren för fastigheten nu formellt överenskomna och är juridiskt bindande från det datum då kontrakten byts ut.

på detta datum betalas vanligtvis en deposition till advokaten av köparen. Advokaten kommer att se till att kontraktet är korrekt utformat för att skydda din position. De kommer också att ordna ett datum som både köpare och säljare överens om att slutföra köpet – den dag pengarna byter ägare och du får nycklarna.

om du säljer din fastighet kommer din advokat att dubbelkolla att de har rätt bankuppgifter.

under denna tid mellan utbyte och slutförande bör både köpare och säljare börja göra nödvändiga arrangemang för att flytta, t.ex. arrangera flyttbilar, se till att de kommer att packas och förberedas och bör ta slutliga mätaravläsningar.

Articles

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.