du kanske eller kanske inte är medveten om att bygglov löper ut.

 bygglov upphör Croft Architecture

generellt sett, om inte annat anges av planeringsmyndigheten på ditt meddelande om bygglov du har 3 år från dagen för bygglov beviljas för att starta utvecklingen.

detta var inte alltid fallet, och före bestämmelserna i stads-och Landsplaneringslagen 1968 fanns ingen sådan begränsning. Detta ledde till ackumulering av många beviljade planeringsgodkännanden som aldrig åtgärdades och löstes därför genom ändring av lagen.

implementera ett bygglov

att inte implementera ett bygglov innan det löper ut innebär att man måste ansöka om bygglov igen. Så vad innebär det att genomföra ett planeringsgodkännande?

svaret på detta finns i detalj i stads – och Landplaneringslagen, avsnitt 56 som belyser att en utveckling påbörjas tidigast när en ”materiell operation” i samband med utvecklingen påbörjas.

” Materialoperation ” förklaras betyda något av följande:

  • alla byggnadsarbeten under uppförandet av en byggnad;
  • alla arbeten med rivning av en byggnad;
  • grävning av ett dike som ska innehålla grunden eller en del av grunden för en byggnad;
  • utläggning av varje underjordisk huvud-eller rörledning till grunden eller en del av grunden, av en byggnad eller till någon sådan dike som nämns ovan;
  • varje operation i samband med att lägga ut eller bygga en väg eller en del av en väg;
  • varje förändring i användningen av mark som utgör materiell utveckling.

var medveten om att lokala myndigheter om det anses nödvändigt kan utfärda ett slutförandemeddelande som kan förklara att bygglovet upphör att ha effekt på ett datum som inte är tidigare än 12 månader från dagen för utfärdandet av meddelandet.

disposition bygglov är lite annorlunda…

med skisseringstillstånd finns det en 3-årsperiod från dagen för bygglov för att lämna in de reserverade frågorna för ett system, och sedan kommer godkännandet att finnas kvar i ytterligare 2 år. Därför har du med planeringsbehörigheter upp till 5 år innan implementering behövs.

Articles

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.