puteți sau nu să fiți conștienți de faptul că permisiunea de planificare expiră.

permisiunea de planificare expiră Croft Architecture

în general, dacă nu se specifică altfel de către Autoritatea de planificare în notificarea privind permisiunea de planificare, aveți 3 ani de la data acordării permisiunii de planificare pentru a începe dezvoltarea.

acest lucru nu a fost întotdeauna cazul și, înainte de dispozițiile aduse de Legea privind amenajarea teritoriului din 1968, nu a existat o astfel de limitare. Acest lucru a dus la acumularea multor aprobări de planificare acordate care nu au fost niciodată acționate și, prin urmare, au fost rezolvate prin modificarea Legii.

implementarea unei autorizații de planificare

neimplementarea unei autorizații de planificare înainte de expirarea acesteia va însemna necesitatea de a solicita din nou permisiunea de planificare. Deci, ce înseamnă implementarea unei aprobări de planificare?

răspunsul la acest lucru este conținut în detaliu în Legea privind amenajarea teritoriului, secțiunea 56, care subliniază că o dezvoltare este începută la prima dată când se începe o „operațiune materială” în legătură cu dezvoltarea.

„operațiune materială” se explică prin oricare dintre următoarele:

  • orice lucrare de construcție în cursul ridicării unei clădiri;
  • orice lucrare de demolare a unei clădiri;
  • săparea unui șanț care trebuie să conțină fundațiile sau o parte a fundațiilor unei clădiri;
  • montarea oricărei conducte subterane sau a oricărei conducte subterane către fundațiile sau o parte a fundațiilor unei clădiri sau către orice șanț menționat mai sus;
  • orice operațiune în cursul amenajării sau construirii unui drum sau a unei părți a unui drum;
  • orice modificare a utilizării oricărui teren care constituie dezvoltare materială.

rețineți că autoritățile locale, dacă se consideră necesar, pot emite un aviz de finalizare care poate declara că autorizația de planificare va înceta să producă efecte la o dată care nu mai devreme de 12 luni de la data emiterii anunțului.

permisiunea de planificare schiță este un pic diferit…

cu permisiunea de planificare schiță, există o perioadă de 3 ani de la data permisiunii de planificare în care să prezinte aspectele rezervate pentru un sistem, iar apoi aprobarea va fi existent pentru încă 2 ani. Prin urmare, cu permisiuni de planificare schiță, aveți până la 5 ani înainte de punerea în aplicare este necesară pentru a avea loc.

Articles

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.