por Karen L. Weslowski, LL.B., advogado contencioso

para pessoas que não têm tempo ou dinheiro para comprar seu próprio cavalo, o leasing é uma ótima alternativa à propriedade do cavalo. O Leasing pode proporcionar o gozo de um cavalo sem a responsabilidade ou custo adicional. Para os proprietários de cavalos, o leasing pode ajudar a reduzir alguns dos custos associados à propriedade de cavalos. A chave para um contrato de arrendamento de cavalos bem-sucedido é garantir que todas as partes estejam cientes de seus direitos e obrigações sob o contrato de arrendamento. Este artigo discutirá algumas das questões que surgem no contexto de um contrato de leasing e fornecerá sugestões no que diz respeito à negociação e elaboração de um contrato de arrendamento de cavalos.
o contrato de Leasing

um contrato de arrendamento é um tipo particular de contrato. Um contrato é um acordo, escrito ou oral, com termos específicos entre duas ou mais pessoas (ou corporações) em que há uma promessa de fazer algo em troca de um benefício valioso, conhecido na lei como “consideração.”Os contratos não precisam ser por escrito para serem exequíveis. No entanto, se surgir uma disputa, muitas vezes é difícil provar a existência e os Termos de um contrato oral. Como tal, quando possível, os contratos de leasing devem ser por escrito.

a pessoa de quem o cavalo está sendo alugado (geralmente o dono do cavalo) é referido como o “locador.”A pessoa que está alugando o cavalo é referido como o” locatário.”
tipos de arrendamentos

há uma variedade de contratos de arrendamento, incluindo um arrendamento total, um meio arrendamento ou um arrendamento parcial. Pode haver outros nomes para esses arrendamentos, pois não há um termo “técnico” correto para os vários tipos de arrendamentos.

Locação Total

na situação de Locação total, o locatário geralmente paga todos os custos do Cavalo, como embarque, alimentação, contas veterinárias e contas de farrier, em troca de poder usar o cavalo sempre que o locatário quiser. Esta situação é a mais parecida com a posse de cavalos. Geralmente, um contrato de arrendamento completo não restringe os tempos e dias de equitação ou os usos para os quais o cavalo pode ser colocado, por exemplo, comparecimento a shows de cavalos. Além de pagar todas as despesas do cavalo, o locador pode exigir o pagamento de uma taxa de arrendamento. A taxa de Locação pode ser calculada como uma porcentagem do valor total do cavalo. Por exemplo, se a taxa de Locação for calculada em 25% do valor do cavalo e o cavalo valer US $10.000, a taxa de Locação será de US $2.500 por ano.

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Em um total de concessão de situação, o locatário paga geralmente todos a cavalo despesas, incluindo alimentação, da diretoria, do ferrador, veterinário e custos. Foto: Canstock / Cretien

em meio arrendamento, as despesas são divididas igualmente entre o locatário e o locador em troca do direito do locatário de cuidar e montar o cavalo 50 por cento do tempo. Em uma locação parcial, o locatário tem o direito de montar o cavalo um número predeterminado de vezes por semana, em troca do pagamento de uma porcentagem das despesas do cavalo ou, em alguns casos, de uma taxa fixa.

pré-Locação

Antes de alugar um cavalo, o locatário pode querer fazer uma verificação veterinária. O cheque veterinário permitirá que o locatário saiba quais, se houver, condições pré-existentes o cavalo tem antes de entrar no contrato de leasing. Isso pode ser importante se o cavalo ficar coxo ou morrer durante o prazo do contrato e o locador culpar o locatário pelo uso do cavalo. Nesse cenário, o locador pode procurar o locatário para obter uma compensação (a menos que o arrendamento trate especificamente dessa eventualidade, que é discutida abaixo). Se o locatário não puder provar que uma condição não relacionada ou pré-existente causou claudicação ou morte, isso pode causar dificuldades para o locatário.

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Termos de um Contrato de Locação

  • Um bom contrato de locação deve conter as seguintes informações:
  • O nome do cavalo do proprietário legal e o nome do locador (se não a mesma pessoa);
  • O nome do locatário;
  • Uma descrição completa sobre o cavalo, incluindo seu nome registrado, número de registro, sexo, raça, altura, cor, idade e marcações;
  • A data de início da locação;
  • A data de fim do contrato de arrendamento;
  • Um termo para quem é responsável pelo pagamento das seguintes despesas ou, se a ser compartilhada, os respectivos percentuais pagar pelo locador e do locatário, e um prazo para que esses pagamentos estão a ser feitos (por exemplo, se compartilhado, o locatário pagar o locador diretamente para a sua porção, ou o locatário pagar a sua parte da fatura diretamente): conselho, ferrador, veterinário, alimentação (se não estiver incluído no conselho), lição de taxas, e o cavalo mostra as taxas;
  • Se a concessão poderá ser rescindido antes da data final, e, em caso afirmativo, em que termos;
  • Se a concessão pode ser renovada;
  • Os nomes das pessoas autorizadas para andar a cavalo (se alguém diferente do locatário);
  • Se o locatário deverá tomar lições de um determinado professor, ou se eles podem escolher qualquer instrutor;
  • Como muitas vezes o locatário pode andar a cavalo e se existem quaisquer restrições sobre as utilizações a que o locatário pode pôr a cavalo (por exemplo, uma restrição na altura o locatário é permitido saltar do cavalo);
  • Se o locatário pode tirar o cavalo fora da propriedade para passeios de trilha;
  • O locador pode incluir um termo que o locatário utiliza o cavalo e ao seu próprio risco, e que o locador não é responsável por qualquer perda ou dano causado para o arrendatário como resultado de qualquer atividade associada com o uso do cavalo; e,
  • pode haver uma série de outras questões que devem ser incluídos, como o que determina o cavalo do ferrador agenda, necessidades de alimentação, necessidades de formação, e até mesmo as pequenas coisas, como mane puxando, o corte, e um casco polonês. Desentendimentos sobre essas pequenas coisas muitas vezes podem causar mais irritação e ressentimento entre as partes em um contrato de arrendamento. Se houver termos adicionais a serem incluídos, as partes no contrato de arrendamento devem discutir quaisquer preocupações específicas que tenham.

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Todas as partes deve ser claro quanto aos seus direitos e responsabilidades no âmbito da concessão, incluindo os nomes das pessoas que têm permissão para andar a cavalo, como, muitas vezes, o cavalo pode ser montado, e se ou não o cavalo pode ser mostrado. Foto: Canstock/Pictries

conforme observado, as partes também podem querer que o contrato de arrendamento resolva o que acontece se o cavalo ficar coxo ou, pior ainda, morrer durante o prazo do contrato de arrendamento. Se isso acontecer como resultado da culpa do locatário (o que poderia ser difícil de provar), o locatário será obrigado a pagar ao locador uma quantia fixa como compensação? Por outro lado, e se o cavalo ficar coxo sem culpa do locatário? Nessa situação, o locatário receberá um reembolso da taxa de locação e despesas associadas, uma vez que o locatário não está usando o cavalo? Estas são questões que as partes devem discutir antes de fazer o contrato de arrendamento. Se os arrendadores tiverem preocupações particulares, eles devem especificá-los nos termos do contrato de arrendamento. Se os arrendatários estiverem em dúvida sobre quais serão os Termos do contrato de arrendamento, eles devem solicitar e obter esclarecimentos.

Seguro

pode ser na locadora interesse para exigir que o locatário para obter o seguro sobre o cavalo para prestar o pagamento na eventualidade de o cavalo de claudicação ou morte, se tal claudicação ou morte ocorreu por culpa do locatário ou como resultado de uma outra causa.

mesmo que o locador não tenha exigido que o locatário obtenha seguro a cavalo como prazo de Locação, pode ser aconselhável que o locatário obtenha esse seguro. Ao fazer isso, o locatário se protege caso o cavalo se torne coxo ou morra sob seus cuidados. Isso é particularmente importante se o cavalo for bastante valioso e o locatário não puder comprar um cavalo substituto para o locador.
resumo

o aspecto mais importante na negociação e elaboração de um contrato de arrendamento de cavalos é garantir que todas as partes sejam claras quanto aos seus direitos e responsabilidades sob o contrato de arrendamento. Uma vez que isso é realizado, todas as partes devem ser livres para se concentrar no cavalo e desfrutar dos benefícios do arrendamento!

este artigo é fornecido apenas como um serviço de informação e não se destina a aconselhamento jurídico. Os leitores são advertidos a não agir sobre as informações fornecidas sem procurar aconselhamento jurídico específico em relação às suas circunstâncias únicas e à lei aplicável em sua província de residência.

Foto Principal: /AnnaElizabeth Fotografia

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