u kunt al dan niet op de hoogte zijn dat de bouwvergunning verloopt.

bouwvergunning verloopt Croft Architecture

in het algemeen, tenzij anders vermeld door de planningsautoriteit op de kennisgeving van uw bouwvergunning, heeft u 3 jaar vanaf de datum van de bouwvergunning om met de ontwikkeling te beginnen.

dit was niet altijd het geval en vóór de bepalingen van de Wet op de ruimtelijke ordening van 1968 bestond een dergelijke beperking niet. Dit leidde tot de opeenstapeling van vele verleende planningsgoedkeuringen die nooit werden uitgevoerd, en werden daarom opgelost door de wijziging van de wet.

het uitvoeren van een bouwvergunning

het niet uitvoeren van een bouwvergunning voordat deze verloopt, betekent dat u opnieuw een bouwvergunning moet aanvragen. Dus wat betekent het om een planningsgoedkeuring uit te voeren?

het antwoord hierop is in detail opgenomen in de Wet op de Ruimtelijke Ordening, paragraaf 56, waarin wordt benadrukt dat een ontwikkeling is begonnen op de vroegste datum waarop een “materiële operatie” in verband met de ontwikkeling is begonnen.

“bewerking van materiaal” wordt uitgelegd als::

  • bouwwerkzaamheden bij de oprichting van een gebouw;
  • sloop van een gebouw;
  • het graven van een geul die de funderingen of een deel van de funderingen van een gebouw moet bevatten;
  • het leggen van een ondergrondse hoofdleiding of leiding op de funderingen, of een deel van de funderingen, van een gebouw of op een geul zoals hierboven vermeld;
  • elke bewerking bij de aanleg of aanleg van een weg of een deel van een weg;
  • elke verandering in het gebruik van grond die materiële ontwikkeling vormt.

wees ervan bewust dat lokale overheden, indien nodig, in staat zijn een voltooiingsaankondiging uit te vaardigen die kan verklaren dat de bouwvergunning niet langer van kracht zal zijn op een datum die niet eerder valt dan 12 maanden na de datum van afgifte van de aankondiging.

schets bouwvergunning is een beetje anders…

met een ontwerp-bouwvergunning is er een periode van drie jaar vanaf de datum van de bouwvergunning om de gereserveerde zaken voor een regeling in te dienen, waarna de goedkeuring voor nog eens twee jaar zal gelden. Daarom heeft u met overzichtsplanningsmachtigingen tot 5 jaar voordat implementatie nodig is.

Articles

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.