Si può o non può essere a conoscenza che il permesso di pianificazione scade.

 Il permesso di pianificazione scade Croft Architecture

In generale, se non diversamente indicato dall’autorità di pianificazione sul tuo avviso di permesso di pianificazione hai 3 anni dalla data del permesso di pianificazione concesso per iniziare lo sviluppo.

Questo non era sempre il caso, e prima delle disposizioni introdotte dal Town and Country Planning Act 1968 non c’era tale limitazione. Ciò ha portato all’accumulo di molte approvazioni di pianificazione concesse che non sono mai state applicate e sono state quindi risolte con la modifica della legge.

Implementare un permesso di pianificazione

Non implementare un permesso di pianificazione prima della scadenza significherà dover richiedere nuovamente il permesso di pianificazione. Quindi cosa significa implementare un’approvazione di pianificazione?

La risposta a questo è contenuta in dettaglio all’interno della legge sulla pianificazione territoriale, sezione 56, che sottolinea che uno sviluppo è iniziato alla prima data in cui è iniziata una “operazione materiale” in relazione allo sviluppo.

“Materiale di lavoro” è spiegato intende:

  • qualsiasi lavoro di costruzione in corso di costruzione di un edificio;
  • qualsiasi lavoro di demolizione di un edificio;
  • lo scavo di una trincea che è quello di contenere le fondazioni, o di parte delle fondazioni di un edificio;
  • la posa di qualsiasi conduttura o tubo sotterraneo alle fondamenta, o parte delle fondamenta, di un edificio o di qualsiasi trincea di cui sopra;
  • qualsiasi operazione nel corso della posa o della costruzione di una strada o di una parte di strada;
  • qualsiasi cambiamento nell’uso di qualsiasi terreno che costituisca uno sviluppo materiale.

Tenere presente che le autorità locali, se ritenuto necessario, sono in grado di emettere un avviso di completamento che può dichiarare che il permesso di pianificazione cesserà di avere effetto in una data non prima di 12 mesi dalla data di emissione del bando.

Il permesso di pianificazione del contorno è un po ‘ diverso…

Con il permesso di pianificazione outline, c’è un periodo di 3 anni dalla data del permesso di pianificazione in cui presentare le questioni riservate per un regime, e quindi l’approvazione sarà esistente per altri 2 anni. Pertanto, con le autorizzazioni di pianificazione outline, hai fino a 5 anni prima che l’implementazione sia necessaria.

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