Karen L. Weslowski, LL.B., peres ügyvéd
azok számára, akiknek nincs idejük vagy pénzük saját ló vásárlására, a lízing nagyszerű alternatívája a ló tulajdonjogának. A lízing biztosíthatja a ló élvezetét a hozzáadott felelősség vagy költség nélkül. A lótulajdonosok számára a lízing segíthet csökkenteni a ló tulajdonjogával kapcsolatos költségeket. A sikeres lóbérlet kulcsa annak biztosítása, hogy minden fél tisztában legyen a bérletből eredő jogaival és kötelezettségeivel. Ez a cikk a lízingszerződés keretében felmerülő kérdéseket tárgyalja, és javaslatokat tesz a lóbérlet tárgyalására és elkészítésére vonatkozóan.
a lízingszerződés
a lízing egy bizonyos típusú szerződés. A szerződés olyan írásbeli vagy szóbeli megállapodás, amely két vagy több ember (vagy vállalat) között konkrét feltételekkel rendelkezik, amelyben ígéretet tesznek arra, hogy valamit megtesznek egy értékes előnyért cserébe, amelyet a törvény “ellenértékként” ismer.”A szerződéseknek nem kell írásban lenniük ahhoz, hogy végrehajthatók legyenek. Ha azonban vita merül fel, gyakran nehéz bizonyítani a szóbeli szerződés létezését és feltételeit. Mint ilyen, ha lehetséges, a lízingszerződéseket írásban kell megkötni.
azt a személyt, akitől a lovat bérbe adják (általában a ló tulajdonosa), “bérbeadónak” nevezik.”Az a személy, aki a lízing a ló nevezik a” bérlő.”
a lízing típusai
különféle lízingszerződések léteznek, beleértve a teljes lízinget, a fél-lízinget vagy a rész-lízinget. Ezeknek a lízingeknek más nevei is lehetnek, mivel nincs helyes, “technikai” kifejezés a különféle típusú lízingekre.
teljes bérlet
a teljes bérleti helyzetben a bérlő általában fizeti a ló összes költségét, például a beszállást, a takarmányt, az állatorvosi számlákat és a farrier számlákat, cserébe azért, hogy a lovat bármikor használhatja, amikor a bérlő akarja. Ez a helyzet a leginkább hasonlít a ló tulajdonjogára. Általában a teljes bérlet nem korlátozza a lovaglási időket és napokat, vagy a ló felhasználási lehetőségeit, például a lókiállításokon való részvételt. A ló összes költségének megfizetése mellett a bérbeadó bérleti díj megfizetését is megkövetelheti. A bérleti díj a ló összértékének százalékában számítható ki. Például, ha a bérleti díjat a ló értékének 25 százalékában számítják ki, és a ló értéke 10 000 dollár, akkor a bérleti díj évente 2500 dollár lesz.
teljes bérleti helyzetben a bérlő általában fizeti a ló összes költségét, beleértve a takarmányt, az ellátást, a farrier és az állatorvosi költségeket. Fotó: Canstock / Cretien
félbérlet esetén a költségek egyenlően oszlanak meg a bérlő és a bérbeadó között, cserébe a bérlő 50% – os gondozási és lovaglási jogáért. Részbérlet esetén a bérlőnek joga van hetente előre meghatározott számú alkalommal lovagolni, cserébe a ló költségeinek egy százalékának megfizetéséért, vagy bizonyos esetekben átalánydíjért.
Előbérlet
ló bérbeadása előtt a bérlő állatorvos-ellenőrzést kérhet. Az állatorvosi ellenőrzés lehetővé teszi a bérlő számára, hogy a lízingszerződés megkötése előtt megtudja, milyen, ha van ilyen, a ló már meglévő feltételei vannak. Ez akkor lehet fontos, ha a ló a bérlet időtartama alatt lebénul vagy meghal, és a bérbeadó ezt a bérlő lóhasználatára hibáztatja. Ebben a forgatókönyvben a bérbeadó kártérítést kérhet a bérlőtől (kivéve, ha a lízing kifejezetten foglalkozik ezzel az eshetőséggel, amelyet az alábbiakban tárgyalunk). Ha a bérlő nem tudja bizonyítani, hogy egy nem kapcsolódó vagy már meglévő állapot okozta a sántaságot vagy halált, ez nehézségeket okozhat a bérlő számára.
Related: a ló beszállási szerződések értéke
a lízingszerződés feltételei
- a jó lízingszerződésnek a következő információkat kell tartalmaznia:
- a ló törvényes tulajdonosának neve és a bérbeadó neve (ha nem ugyanaz a személy);
- a bérlő neve;
- a ló teljes leírása, beleértve a bejegyzett nevét, nyilvántartási számát, nemét, fajtáját, magasságát, színét, életkorát és jelöléseit;
- a bérlet kezdő időpontja;
- a bérlet záró dátuma;
- annak meghatározása, hogy ki a felelős a következő költségek kifizetéséért, vagy ha meg kell osztani, a bérbeadó és a bérlő által fizetendő százalékokat, valamint annak meghatározása, hogy kinek kell ezeket a kifizetéseket teljesíteni (például ha megosztják, a bérlő közvetlenül fizeti-e a bérbeadónak a részüket, vagy a bérlő közvetlenül fizeti-e a számla részét): ellátás, farrier, állatorvos, takarmány (ha nem szerepel az igazgatóságban), óradíjak és lókiállítás díjai;
- függetlenül attól, hogy a bérlő a lízing a lejárati dátum előtt felmondható, és ha igen, milyen feltételekkel;
- megújítható-e a lízing;
- a lovaglásra jogosult személyek neve (ha a bérlőn kívül bárki más);
- hogy a bérlő köteles-e bizonyos oktatótól leckéket venni, vagy választhat-e oktatót;
- milyen gyakran ülhet a bérlő a lovon, és van-e bármilyen korlátozás arra vonatkozóan, hogy a bérlő milyen módon helyezheti el a lovat (például a bérlő által a ló ugrásának magasságára vonatkozó korlátozás);
- hogy a bérlő le tudja-e venni a lovat az ingatlanról nyomvonalas túrákra;
- a bérbeadó tartalmazhat olyan kifejezést, hogy a bérlő a lovat saját felelősségére használja, és hogy a bérbeadó nem felelős semmilyen veszteségért vagy kárért, amelyet a bérlő a ló használatával kapcsolatos bármely tevékenység eredményeként okozott; és
- számos más kérdés is szerepelhet, például ki határozza meg a ló farrierének ütemezését, etetési igényeit, képzési igényeit, sőt olyan apró dolgokat is, mint a sörényhúzás, a vágás és a patafényezés. Az ilyen kis dolgokkal kapcsolatos nézeteltérések gyakran a legtöbb irritációt és haragot okozhatják a bérleti felek között. Ha további feltételeket kell belefoglalni, a lízingben részt vevő feleknek meg kell vitatniuk az esetleges különös aggályaikat.
minden félnek tisztában kell lennie a lízing alapján fennálló jogaival és kötelezettségeivel, beleértve azoknak a személyeknek a nevét, akiknek megengedett a lovaglás, milyen gyakran lehet lovagolni, és hogy a ló bemutatható-e vagy sem. Fotó: Canstock / Pictries
mint megjegyeztük, a felek azt is kérhetik, hogy a lízing foglalkozzon azzal, hogy mi történik, ha a ló béna, vagy ami még rosszabb, meghal a lízing időtartama alatt. Ha ez a bérlő hibájából következik be (ami nehezen bizonyítható), köteles-e a bérlő kompenzációként fix összeget fizetni a bérbeadónak? Ezzel szemben mi van, ha a ló a bérlő hibájából béna? Ebben az esetben a bérlő visszatéríti-e a bérleti díjat és a kapcsolódó költségeket, mivel a bérlő nem használja a lovat? Ezek olyan kérdések, amelyeket a feleknek a bérleti szerződés megkötése előtt meg kell vitatniuk. Ha a bérbeadóknak különös aggályaik vannak, meg kell határozniuk azokat a lízing feltételeiben. Ha a bérlőnek kétségei vannak a bérlet feltételeivel kapcsolatban, kérniük kell, és tisztázniuk kell.
biztosítás
a bérbeadó érdeke lehet, hogy a bérlő a ló sántaságának vagy halálának esetére a ló sántaságának vagy halálának biztosítása érdekében kérje a bérlő biztosítását, függetlenül attól, hogy az ilyen sántaság vagy halál a bérlő hibájából vagy nem kapcsolódó okból következett be.
még akkor is, ha a bérbeadó nem kötelezte a bérlőt a ló biztosításának megszerzésére a lízing időtartamaként, tanácsos lehet, hogy a bérlő ilyen biztosítást szerezzen. Ezzel a bérlő megvédi magát, ha a ló sánta vagy meghal, miközben gondozásuk alatt áll. Ez különösen akkor fontos, ha a ló nagyon értékes, és a bérlő nem engedheti meg magának, hogy helyettesítő lovat vásároljon a bérbeadó számára.
összefoglaló
a lóbérlet tárgyalása és kidolgozása során a legfontosabb szempont annak biztosítása, hogy minden fél tisztában legyen a bérletből eredő jogaival és kötelezettségeivel. Miután ez megtörtént, minden félnek szabadon kell összpontosítania a lóra, és élveznie kell a bérlet előnyeit!
ez a cikk csak információs szolgáltatásként szolgál, és nem jogi tanácsadásként szolgál. Felhívjuk az olvasók figyelmét, hogy ne cselekedjenek a megadott információk alapján anélkül, hogy konkrét jogi tanácsot kérnének egyedi körülményeik és a lakóhelyük szerinti tartomány alkalmazandó jogszabályai tekintetében.
Fő Fotó: / AnnaElizabeth Photography