mitä sopimusten vaihto tarkoittaa?

Yksinkertaisesti sanottuna, kun olet ostamassa taloa tai kiinteistöä, ostaja ja myyjä allekirjoittavat molemmat identtiset kontaktit, ja asianajajat vaihtavat niitä.

tämä voi tapahtua vasta, kun asianajajasi on tehnyt kaikki kyselyt ja haut. Jos omaisuuteen liittyy oikeudellisia ongelmia, asianajaja varmistaa, että ne ratkaistaan ennen vaihdon sallimista. Sen jälkeen päivämäärä, hinta ja ehdot, joilla kiinteistö on otettu, on nyt virallisesti sovittu ja ne ovat oikeudellisesti sitovia siitä päivästä, jona sopimukset vaihdetaan.

kyseisenä päivänä ostaja yleensä maksaa takuumaksun asianajajalle. Asianajaja varmistaa, että sopimus on laadittu asianmukaisesti suojaamaan asemaasi. He järjestävät myös päivämäärän, josta sekä ostaja että myyjä sopivat ostoksen loppuun saattamisesta – päivä, jolloin raha vaihtaa omistajaa ja saat avaimet.

jos olet myymässä omaisuuttasi, asianajajasi tarkistaa kahdesti, että heillä on oikeat pankkitiedot.

tänä vaihdon ja valmistumisen välisenä aikana sekä ostajan että myyjän tulisi alkaa tehdä tarvittavat järjestelyt muuttoa varten, esim.järjestää muuttoautot, varmistaa, että ne pakataan ja valmistetaan, ja ottaa loppumittarilukemat.

Articles

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.