Von Karen L. Weslowski, LL.B., Prozessanwalt

Für Menschen, die nicht die Zeit oder das Geld haben, ein eigenes Pferd zu kaufen, ist Leasing eine großartige Alternative zum Pferdebesitz. Leasing kann den Genuss eines Pferdes ohne zusätzliche Verantwortung oder Kosten bieten. Für Pferdebesitzer kann Leasing dazu beitragen, einige der mit dem Pferdebesitz verbundenen Kosten zu senken. Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Pferdeleasing besteht darin, sicherzustellen, dass sich alle Parteien ihrer Rechte und Pflichten aus dem Leasing bewusst sind. In diesem Artikel werden einige der Probleme erörtert, die im Zusammenhang mit einem Leasingvertrag auftreten, und Vorschläge zur Aushandlung und Gestaltung eines Pferdeleasings gemacht.
Der Leasingvertrag

Ein Leasingvertrag ist eine bestimmte Art von Vertrag. Ein Vertrag ist eine schriftliche oder mündliche Vereinbarung mit bestimmten Bedingungen zwischen zwei oder mehr Personen (oder Unternehmen), in der versprochen wird, etwas gegen einen wertvollen Vorteil zu tun, der im Gesetz als „Gegenleistung“ bezeichnet wird.“ Verträge müssen nicht schriftlich sein, um durchsetzbar zu sein. Im Streitfall ist es jedoch oft schwierig, das Bestehen und die Bedingungen eines mündlichen Vertrags nachzuweisen. Daher sollten Leasingverträge, wenn möglich, schriftlich erfolgen.

Die Person, von der das Pferd verpachtet wird (im Allgemeinen der Besitzer des Pferdes), wird als „Vermieter“ bezeichnet.“ Die Person, die das Pferd pachtet, wird als „Mieter “ bezeichnet.“
Arten von Leasingverträgen

Es gibt eine Vielzahl von Leasingverträgen, darunter ein Vollleasing, ein Halbleasing oder ein Teilleasing. Es kann andere Namen für diese Leasingverhältnisse geben, da es keinen korrekten, „technischen“ Begriff für die verschiedenen Arten von Leasingverhältnissen gibt.

Full-Lease

In der Full-Lease-Situation zahlt der Mieter in der Regel alle Kosten des Pferdes, wie Verpflegung, Futter, Tierarztrechnungen und Hufschmied Rechnungen, im Gegenzug für die Möglichkeit, das Pferd zu benutzen, wann immer der Mieter will. Diese Situation ist dem Pferdebesitz am ähnlichsten. Im Allgemeinen beschränkt ein vollständiger Mietvertrag nicht die Reitzeiten und -tage oder die Verwendungszwecke, denen das Pferd ausgesetzt werden kann, z. B. die Teilnahme an Pferdeshows. Zusätzlich zur Zahlung aller Kosten des Pferdes kann der Vermieter die Zahlung einer Leasinggebühr verlangen. Die Pachtgebühr kann als Prozentsatz des Gesamtwerts des Pferdes berechnet werden. Zum Beispiel, wenn die Leasinggebühr bei 25 Prozent des Pferdes Wert berechnet wird, und das Pferd ist $ 10.000 wert, wird die Leasinggebühr $ 2.500 pro Jahr sein.

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In einer vollständigen Leasingsituation zahlt der Leasingnehmer in der Regel alle Kosten des Pferdes, einschließlich Futter, Verpflegung, Hufschmied und Veterinärkosten. Foto: Canstock / Cretien

Bei einem Half-Lease werden die Kosten zu gleichen Teilen zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt, im Austausch für das Recht des Mieters, das Pferd zu 50 Prozent zu pflegen und zu reiten. In einem Teilmietvertrag hat der Mieter das Recht, das Pferd mehrmals pro Woche gegen Zahlung eines Prozentsatzes der Kosten des Pferdes oder in einigen Fällen einer Pauschalgebühr zu reiten.

Pre-Lease

Vor dem Leasen eines Pferdes kann der Mieter eine tierärztliche Untersuchung wünschen. Der Tierarztcheck ermöglicht es dem Mieter zu wissen, welche Vorbedingungen das Pferd vor Abschluss des Leasingvertrags hat. Dies kann wichtig sein, wenn das Pferd während der Laufzeit des Mietvertrags lahmt oder stirbt und der Vermieter dies der Nutzung des Pferdes durch den Mieter vorwirft. In diesem Szenario kann der Leasinggeber den Leasingnehmer um Entschädigung bitten (es sei denn, der Leasingvertrag befasst sich speziell mit dieser Eventualität, die nachstehend erörtert wird). Wenn der Mieter nicht nachweisen kann, dass ein nicht verwandter oder bereits bestehender Zustand die Lahmheit oder den Tod verursacht hat, kann dies dem Mieter Schwierigkeiten bereiten.

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Bedingungen eines Leasingvertrags

  • Ein guter Leasingvertrag sollte die folgenden Informationen enthalten:
  • Der Name des rechtmäßigen Eigentümers des Pferdes und der Name des Vermieters (wenn nicht dieselbe Person);
  • Der Name des Mieters;
  • Eine vollständige Beschreibung des Pferdes, einschließlich seines registrierten Namens, seiner Registrierungsnummer, seines Geschlechts, seiner Rasse, seiner Größe, seiner Farbe, seines Alters und seiner Markierungen;
  • Das Anfangsdatum des Mietvertrags;
  • Das Enddatum des Mietvertrags;
  • Ein Begriff, wer für die Zahlung der folgenden Ausgaben verantwortlich ist oder, falls geteilt, die jeweiligen Prozentsätze, die von Vermieter und Mieter zu zahlen sind, und ein Begriff, an wen diese Zahlungen zu leisten sind (zum Beispiel, wenn geteilt, zahlt der Mieter dem Vermieter direkt für seinen Teil oder zahlt der Mieter seinen Teil der Rechnung direkt): Verpflegung, Hufschmied, Tierarzt, Futter (falls nicht in der Verpflegung enthalten), Unterrichtsgebühren und Gebühren für Pferdeshows;
  • Ob die der Mietvertrag kann vor dem Enddatum gekündigt werden, und wenn ja, zu welchen Bedingungen;
  • Ob der Mietvertrag verlängert werden kann;
  • Die Namen der Personen, die das Pferd reiten dürfen (falls jemand anderes als der Mieter);
  • Ob der Mieter Unterricht bei einem bestimmten Ausbilder nehmen muss oder ob er einen beliebigen Ausbilder wählen kann;
  • Wie oft der Mieter das Pferd reiten kann und ob es Einschränkungen hinsichtlich der Verwendung gibt, zu der der Mieter das Pferd setzen kann (z. B. eine Beschränkung der Höhe, in der der Mieter das Pferd springen darf);
  • Ob der Mieter das Pferd für Ausritte vom Grundstück nehmen kann;
  • Der Vermieter möchte möglicherweise einen Begriff einfügen, der besagt, dass der Mieter das Pferd auf eigenes Risiko benutzt und dass der Vermieter nicht für Verluste oder Schäden verantwortlich ist, die dem Mieter durch Aktivitäten im Zusammenhang mit der Nutzung des Pferdes entstehen. und
  • Es kann eine Reihe anderer Probleme geben, die einbezogen werden müssen, z. B. wer den Hufschmiedeplan des Pferdes bestimmt, Fütterungsbedürfnisse, Trainingsbedürfnisse und sogar kleine Dinge wie Mähnenziehen, Abschneiden und Hufpolieren. Meinungsverschiedenheiten über diese kleinen Dinge können oft die meisten Irritationen und Ressentiments zwischen den Parteien eines Mietvertrags verursachen. Wenn zusätzliche Bedingungen enthalten sind, sollten die Parteien des Mietvertrags ihre besonderen Bedenken besprechen.

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Alle Parteien sollten sich über ihre Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag im Klaren sein, einschließlich der Namen der Personen, die das Pferd reiten dürfen, wie oft das Pferd geritten werden darf und ob das Pferd gezeigt werden kann oder nicht. Foto: Canstock / Pictries

Wie bereits erwähnt, möchten die Parteien möglicherweise auch, dass der Mietvertrag regelt, was passiert, wenn das Pferd während der Laufzeit des Mietvertrags lahmt oder, noch schlimmer, stirbt. Wenn dies aufgrund eines Verschuldens des Mieters geschieht (was schwer nachzuweisen sein könnte), muss der Mieter dem Vermieter einen festen Betrag als Entschädigung zahlen? Umgekehrt, was ist, wenn das Pferd ohne Verschulden des Mieters lahmt? Wird der Mieter in dieser Situation eine Rückerstattung der Leasinggebühr und der damit verbundenen Kosten erhalten, da der Mieter das Pferd nicht nutzt? Dies sind Fragen, die die Parteien vor Abschluss des Mietvertrags besprechen sollten. Wenn Vermieter besondere Bedenken haben, sollten sie diese in den Mietbedingungen angeben. Wenn Mieter Zweifel an den Bedingungen des Mietvertrags haben, sollten sie nachfragen und eine Klärung einholen.

Versicherung

Es kann im Interesse des Vermieters liegen, vom Mieter zu verlangen, dass er eine Versicherung für das Pferd abschließt, um im Falle einer Lahmheit oder eines Todes des Pferdes eine Zahlung zu leisten, unabhängig davon, ob diese Lahmheit oder dieser Tod durch Verschulden des Mieters oder aufgrund einer nicht verwandten Ursache eingetreten ist.

Auch wenn der Vermieter den Mieter nicht verpflichtet hat, eine Versicherung für das Pferd als Mietdauer abzuschließen, kann es ratsam sein, dass der Mieter eine solche Versicherung abschließt. Auf diese Weise schützt sich der Mieter selbst, sollte das Pferd unter seiner Obhut lahm werden oder sterben. Dies ist besonders wichtig, wenn das Pferd sehr wertvoll ist und der Mieter es sich nicht leisten konnte, ein Ersatzpferd für den Vermieter zu kaufen.
Zusammenfassung

Der wichtigste Aspekt bei der Aushandlung und Ausarbeitung eines Pferdepachtvertrags besteht darin, sicherzustellen, dass allen Parteien ihre Rechte und Pflichten aus dem Pachtvertrag klar sind. Sobald dies erreicht ist, sollten sich alle Parteien auf das Pferd konzentrieren und die Vorteile des Mietvertrags genießen können!

Dieser Artikel dient nur als Informationsdienst und ist nicht als Rechtsberatung gedacht. Die Leser werden darauf hingewiesen, nicht auf die bereitgestellten Informationen zu reagieren, ohne eine spezifische Rechtsberatung in Bezug auf ihre besonderen Umstände und das anwendbare Recht in ihrer Wohnsitzprovinz einzuholen.

Hauptfoto: /AnnaElizabeth Photography

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