hvad betyder udveksling af kontrakter?

kort sagt, når du køber et hus eller en ejendom, underskriver køberen og sælgeren begge identiske kontakter, og advokaterne udveksler dem.

dette kan kun ske, når alle undersøgelser og søgninger er udført af din advokat. Hvis der er juridiske problemer vedrørende ejendommen, vil advokaten sikre, at disse løses, før udvekslingen kan finde sted. Derefter er datoen, prisen og betingelserne for, at ejendommen er taget, formelt aftalt og er juridisk bindende fra den dato, hvor kontrakter udveksles.

på denne dato betales et depositum normalt til advokaten af køberen. Advokaten vil sikre, at kontrakten er udarbejdet korrekt for at beskytte din stilling. De vil også arrangere en dato, som både køber og sælger er enige om at gennemføre købet – den dag pengene skifter hænder, og du får nøglerne.

hvis du sælger din ejendom, vil din advokat dobbelttjekke, at de har de korrekte bankoplysninger.

i løbet af denne tid mellem udveksling og færdiggørelse bør både køber og sælger begynde at træffe de nødvendige foranstaltninger til at flytte f.eks. arrangere flyttevogne, sikre, at de bliver pakket og forberedt og bør tage endelige måleraflæsninger.

Articles

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.