můžete nebo nemusíte vědět, že plánovací povolení vyprší.

plánovací povolení vyprší Croft Architecture

obecně řečeno, pokud plánovací úřad v oznámení o povolení k plánování nestanoví jinak, máte 3 roky od data udělení územního povolení k zahájení vývoje.

nebylo tomu tak vždy a před ustanoveními zákona o územním plánování z roku 1968 takové omezení neexistovalo. To vedlo k hromadění mnoha udělených povolení k plánování, na která se nikdy nejednalo, a byly proto vyřešeny novelou zákona.

implementace územního povolení

neprovedení územního povolení před jeho vypršením bude znamenat, že budete muset znovu požádat o územní rozhodnutí. Co to znamená implementovat schválení plánování?

odpověď na tuto otázku je podrobně obsažena v části 56 zákona o územním plánování, který zdůrazňuje, že vývoj je zahájen nejranějším datem zahájení „materiální operace“ v souvislosti s vývojem.

„materiálovým provozem“ se rozumí některý z následujících způsobů:

  • jakékoli stavební práce v průběhu výstavby budovy;
  • jakékoli práce na demolici budovy;
  • kopání příkopu, který má obsahovat základy nebo část základů budovy;
  • položení jakéhokoli podzemního hlavního nebo potrubí na základy nebo část základů budovy nebo na jakýkoli takový příkop, jak je uvedeno výše;
  • jakákoli operace v průběhu pokládky nebo výstavby silnice nebo části silnice;
  • jakákoli změna ve využívání jakékoli půdy, která představuje materiální rozvoj.

uvědomte si, že místní orgány, pokud to považují za nezbytné, mohou vydat oznámení o dokončení, které může prohlásit, že územní rozhodnutí přestane mít účinek k datu nejdříve 12 měsíců ode dne vydání oznámení.

osnovní plánovací povolení je trochu jiné…

s územním plánovacím povolením existuje 3leté období od data územního povolení, ve kterém je možné předložit vyhrazené záležitosti pro systém, a poté bude schválení existovat po dobu dalších 2 let. Proto s oprávněními pro plánování osnov máte až 5 let před implementací.

Articles

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.